Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus ( 1 1/2 geschossig) mit Einzelgarage ( jeweils Baujahr 1977). Das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Dachraum ist nicht ausgebaut.Werterhöhende Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt. Das Kellergeschoss besteht aus einem Flur mit Außenzugang, Heizungsraum, Waschküche, Partykeller, Vorrat, Abstellkeller sowie DU/WC ( ca. 94 qm ). Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 1 ( unvermietet), bestehend aus Diele, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Esszimmer/Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer ( ca 91 qm). Die Wohnung 2 ( eigengenutzt) befindet sich im Dachgeschoss und umfasst, Flur, Gäste-WC( Abstellraum), Bad, Esszimmer/Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer ( ca 71 qm). Die Garage umfasst einen PKW-Stellplatz; ein weiterer Stellplatz befindet sich im Freien.Der Hauptgarten ist nach Nordosten ausgerichtet.