Entdecken Sie diese interessante Zwangsversteigerung eines Zweifamilienhauses in 42657 Solingen, Nordrhein-Westfalen. Das freistehende, unterkellerte Haus an der Hebbelstraße 12, Baujahr 1964, bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m² und eine Garage.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft angeboten. Laut Wertgutachten vom 08.01.2025 beträgt der Verkehrswert 438.000 €. Das Objekt befindet sich auf dem Grundbuch von Höhscheid Blatt 1292. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten: eine im Erdgeschoss (ca. 78 m² inkl. Gartenterrasse) und eine im Dachgeschoss (ca. 73 m² inkl. Gartenterrasse). Beide Wohnungen sind als 3-Raum-Wohnungen mit Küche, Bad und separatem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Dachspitzboden mit ca. 20 m² Nutzfläche, der separat vom Treppenhaus zugänglich ist.

Die Immobilie wird derzeit von einem der Miteigentümer bewohnt, wobei für das Dachgeschoss ein mündlicher Mietvertrag besteht und die Wohnung im Erdgeschoss gegen eine Nutzungsentschädigung bewohnt wird. Laut Gutachten besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere bezüglich des Daches und der Heizung.

Der Versteigerungstermin findet am 04. Februar 2026 um 08:30 Uhr im Amtsgericht Solingen, Hauptgebäude, Goerdelerstr. 10, 42651 Solingen, Etage 1, Sitzungssaal S 106 statt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Benjamin Hoffmann unter der Telefonnummer 01711780638.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus in Solingen zu erwerben. Alle relevanten Dokumente wie das Wertgutachten und die amtliche Bekanntmachung stehen zum Download bereit.