Zweifamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Tegernheim

In Tegernheim, Bayern, steht ein Zweifamilienhaus mit Zweifachgarage zur Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Gluckstraße 4, 93105 Tegernheim. Die Versteigerung wird durch das Amtsgericht Regensburg durchgeführt.

Objektdetails:

• Lage: Gluckstraße 4, 93105 Tegernheim, Bayern
• Objektart: Zweifamilienhaus mit Zweifachgarage
• Baujahr: 1965
• Wohnfläche: ca. 226 qm
• Grundstücksgröße: 679 qm
• Gesamtverkehrswert: 410.000,00 €
• Zustand: Das Gebäude befindet sich in einem sehr schlechten Zustand. Es gibt erhebliche Bauschäden, welche über die üblichen Abnutzungserscheinungen hinausgehen. Heizung, Elektrik, Bäder/WCs und Wasser-/Abwasserleitungen sind veraltet. Es gibt Schimmel in den Gebäudeecken und in der Küche EG.
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse: H
• Zusätzliche Features: Balkon, Garage, Keller

Lagebeschreibung:

Tegernheim ist eine Stadtrandgemeinde östlich von Regensburg, nördlich der Donau. Das Objekt liegt im südwestlichen Ortsbereich, ca. 400 m südlich der Hauptstraße. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in der Nähe vorhanden.

Hinweis zur Versteigerung:

Die Zwangsversteigerung findet am 13. Februar 2026 um 08:45 Uhr im Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5, Sitzungssaal E04, statt. Interessenten sollten sich vorab über die genauen Bedingungen und den Ablauf der Versteigerung informieren. Es wird empfohlen, das Wertgutachten einzusehen und das Objekt zu besichtigen. Das Objekt wird leerstehend übergeben. Beachten Sie die Bieterhinweise und die amtliche Bekanntmachung.

Kontakt zum Gutachter: Reiner Gottl, +49 (0)157/789 377 52, Von-Heyden-Str. 6 93105 Tegernheim

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