Zweifamilienhaus in Weinheim-Lützelsachsen: Ihre Chance im Stephansbergweg 1

Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit in Weinheim, Baden-Württemberg. Im Herzen des charmanten Stadtteils Lützelsachsen, gelegen am Stephansbergweg 1, steht ein attraktives Zweifamilienhaus zur Zwangsversteigerung. Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Investition in einer begehrten Wohngegend dar. Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus ist unterkellert und wurde ursprünglich um das Jahr 1953 erbaut. Es zeichnet sich durch seine solide Bauweise und die funktionale Aufteilung aus, die es ideal für zwei separate Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Ein besonderes Merkmal ist die integrierte PKW-Garage, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Ergänzend dazu steht ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung, was den Komfort für Bewohner und Besucher erheblich steigert. Obwohl das Ursprungsbaujahr 1953 auf einen gewissen Modernisierungsbedarf hindeuten könnte, bietet dies gleichzeitig die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen. Die Immobilie ist somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Lützelsachsen, einem attraktiven Stadtteil von Weinheim. Weinheim selbst ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihre malerische Altstadt, die Burg Windeck und die Wachenburg. Die Lage am Stephansbergweg 1 verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus, bietet aber auch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Mannheim und Heidelberg.

Details zur Zwangsversteigerung

Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeboten. Der offizielle Verkehrswert für dieses Zweifamilienhaus wurde auf 750.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 15. Juli 2026 um 09:00 Uhr beim Amtsgericht Mannheim, Zweigstelle A 2,1, in Saal B001 statt. Das zuständige Amtsgericht ist Mannheim in Baden-Württemberg, unter dem Aktenzeichen 0002 K 0039/2025. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein Objekt unter dem Verkehrswert zu erwerben, müssen sich aber sorgfältig auf den Termin vorbereiten und alle relevanten Unterlagen prüfen. Weitere Informationen und Details sind der amtlichen Bekanntmachung und den beim Amtsgericht einsehbaren Unterlagen zu entnehmen. Die Immobilie ist im Grundbuch von Lützelsachsen eingetragen.

Ihre Gelegenheit

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein attraktives Zweifamilienhaus in einer bevorzugten Lage von Weinheim-Lützelsachsen zu erwerben. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet vielfältige Potenziale. Informieren Sie sich rechtzeitig und sichern Sie sich Ihre Chance bei der Zwangsversteigerung am 15. Juli 2026. Eine Besichtigung des Objekts wird dringend empfohlen, sofern dies im Rahmen der Versteigerungsmodalitäten möglich ist. Ergreifen Sie diese Chance in Baden-Württemberg!