Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus mit Potential in Wermelskirchen

Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Wermelskirchen, genauer gesagt in Unterhebbinghausen. Das Objekt umfasst ein freistehendes, zweigeschossiges und unterkellertes Zweifamilienhaus mit Satteldach, diversen Anbauten, einer Scheune, einem Luftschutzbunker, einem Wintergarten sowie Garagen. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1870, während ein Großteil der Anbauten zwischen 1937 und 1940 errichtet wurde.

Die Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert, und es wurden weitere Modernisierungen durchgeführt. Dennoch weist das Gebäude einige Baumängel und Schäden auf. Seit 2022 steht die Immobilie leer. Die Grundfläche des Ursprungsgebäudes beträgt ca. 283,4 m², während die Anbauten eine Gesamtgrundfläche von ca. 384,42 m² aufweisen. Das Grundstück erstreckt sich über 2337 m².

Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in Unterhebbinghausen, einem Ortsteil von Wermelskirchen mit dörflichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen sind im ca. 6 km entfernten Wermelskirchen zu finden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im ca. 4 km entfernten Dhünn.

Weitere Details:

• Verkehrswert: 286.000 €
• Amtsgericht: Bergisch Gladbach
• Aktenzeichen: 0034 K 0035/ 2022
• Objektadresse: Unter Hebbinghausen Nr. 8, 42929 Wermelskirchen
• Nutzung: Aktuell als Zweifamilienhaus genutzt
• Energie: Warmwasserzentralheizung, Erdgas, Energieeffizienzklasse G
• Zusätzliche Ausstattung: Balkon, Garage, Garten, Keller

Hinweis: Ein Vorabverkauf ist nicht möglich. Die Immobilie bietet Sanierungspotenzial und ist ideal für Handwerker oder Investoren, die ein Objekt mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich umfassend über diese Zwangsversteigerung. Alle relevanten Dokumente, wie das Gutachten, finden Sie im Anhang.